Λάθη που, εφόσον δεν διορθωθούν, θα τα πληρώσουν ακριβά οι ιδιοκτήτες στη Χίο

Με λανθασμένα στοιχεία πληθυσμιακών
προβλέψεων το Σχέδιο Πόλης
Άρθρο ειδικού συνεργάτη

Άποψη του Βροντάδου από ψηλά (φωτό αρχείου ΕΒΑΤ)

Άποψη του Βροντάδου από ψηλά (φωτό αρχείου ΕΒΑΤ)

Δημοσιεύοντας το παρακάτω εμπεριστατωμένο άρθρο ειδικού συνεργάτη μας αξίζει να σημειώσουμε, για να γνωρίζουν όλοι τις συνέπειες, πως τα λάθος στοιχεία που επισημαίνονται στο άρθρο, μεταφράζονται σε 10 % επιπλέον επιβάρυνση για όλη την πόλη της Χίου, μείωση των συντελεστών δόμησης και ότι θα θεωρηθεί όλη η πόλη προβληματική, οπότε, θα χρειαστεί επιβολή εισφορών γης για την ανάπλαση των προβληματικών περιοχών…

= * =

Άποψη της πόλης της Χίου από τον Κορακάρη

Άποψη της πόλης της Χίου από τον Κορακάρη

Μέγιστη σημασία έχει ο χωροταξικός σχεδιασμός του νησιού μας. Όμως το βασικό ερώτημα είναι με τι προσανατολισμό εκτελείται; Σε τι δίνει προτεραιότητα; Οι βασικές αρχές που υιοθετούνται θα αλλάξουν οριστικά τη φυσιογνωμία του νησιού μας στο μέλλον! Γι’ αυτό τίθενται στόχοι σε επίπεδα πληθυσμιακής εξυπηρέτησης, αλλά και προστασίας περιβάλλοντος, αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, και γεωργικών καλλιεργειών. Έχοντας αυτά υπόψη, αξίζει να μελετήσουμε τα παρακάτω στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ΕΛΣΤΑΤ) που αφορούν τα εσπεριδοειδή και την πρόβλεψη για τον πληθυσμό της Χίου, συγκρίνοντάς τα με τις προβλέψεις των χωροταξικών μελετών Χίου και λαμβάνοντας υπόψη ότι σύντομα θα αναρτηθεί το νέο πολεοδομικό σχέδιο Χίου.

ΕΛ.ΣΤΑΤ. – ΠΡΟΒΛΕΨΗ ΜΕΙΩΣΗΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΥ: Ακόμη και στο πιο αισιόδοξο σενάριο δεν προβλέπεται αύξηση πληθυσμού πάνω από 10% για τα επόμενα 15 χρόνια! OLYMPUS DIGITAL CAMERAΣτο συγκρατημένο σενάριο προβλέπεται μείωση, ή σταθερότητα!, κι όχι βεβαίως αύξηση 32% που προβλέπει το ΓΠΣ (Σχέδιο Πόλεως) Χίου…
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Στο ΣΧΟΟΑΠ (Σχέδιο Πόλης) Αγ. Μηνά και Καμποχώρων, ήδη, έχουν γίνει μεγάλες επεκτάσεις προβλέποντας αύξηση-μετακίνηση πληθυσμού από την πόλη, αν και στην απογραφή του 2011, τα Καμπόχωρα έδειχναν μείωση πληθυσμού 12%!!

ΕΛΣΤΑΤ: Φυσική Κίνηση Πληθυσμού > Υπολογιζόμενος
Πληθυσμός – Σύνοψη Πινάκων Επιβίωσης

PAGE-themes

ΔΕΙΚΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝΣτο δείκτη κατασκευών παρατηρείται γενική μείωση από 100 μονάδες το 2005 σε 26,5 μονάδες το 2014. Δηλαδή, έχουμε απώλεια 74% της κατασκευαστικής δραστηριότητας!!!

(πηγή: στατιστική υπηρεσία)

Η Χίος και, ιδιαίτερα, η πόλη της Χίου αναδεικνύεται σε πρωταθλητή σε ό,τι αφορά την πτώση κατασκευών, σύμφωνα με δημοσιεύματα των τοπικών εφημερίδων «Η Αλήθεια» («Καταρρέει… η οικοδομή», 01-07-2014) και «Πολίτης» («Κατακρημνίζεται η οικοδομή στη Χίο», 19-02-2015).
Αντίστοιχα συγκρίνοντας τους δείκτες γεωργικών καλλιεργειών (βλέπε προηγούμενο δημοσίευμα στο ChiosOpinion.gr), είναι εντυπωσιακή η μείωση καλλιέργειας η μείωση καλλιέργειας εσπεριδοειδών πανελληνίως!..
Συνοψίζοντας: (α) Πορτοκαλιές: Από 330.000 στρέμματα το 2002 έγιναν 270.000 το 2012! ΜΕΙΩΣΗ περίπου 20 %! (β) Λεμονιές: Από 61.700 στρεμ. το 2002 έγιναν 36.784 το 2012! ΜΕΙΩΣΗ περίπου 30%! (γ) Μανταρινιές: Από 49.700 στρέμ. το 2002 έγιναν 57.700 στρ., ΑΥΞΗΣΗ περίπου 15%!

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ

Από όλα τα παραπάνω γεννιούνται τα παρακάτω ερωτήματα σχετικώς με τη Χίο:
1.- Τι ποσοστά μείωσης εσπεριδοειδών ισχύουν στη Χϊο; Πόσα βρίσκονται εκτός του Κάμπου, μη αναγνωρισμένα, προς τσιμεντοποίηση;
2.- Ποια είναι η αντίστοιχη μείωση των κατασκευών στη Χίο;
3.- Ποια είναι η πρόβλεψη πληθυσμιακής εξέλιξης στη Χίο; Σίγουρα, πάντως, όχι αύξηση 35% !!!
4.- Πού θα προγραμματίσουμε, τελικώς, να πάει η… «αύξηση» πληθυσμού; Στον Άγιο Μηνά, στα Καμπόχωρα, στην Ομηρούπολη, ή στη Χώρα;;; (βλ. υποχρεωτική συνεξέταση αλληλοεξαρτώμενων οικισμών, σύμφωνα με το νόμο, ΦΕΚ 128Α/3-7-08. ΄Αρθρο. 12, Παρ. 6, εδαφ. 6.)

ΣΥΜΠΈΡΑΣΜΑ

Αν εντοπίσουμε στοιχεία για τη Δημοτική Ενότητα Χίου αποδεικνύεται ότι όλη η βάση της μελέτης και του σχεδιασμού είναι ΛΑΘΟΣ!! Μόνο και μόνο για να εξυπηρετήσει ΕΠΕΚΤΑΣΕΙΣ οικισμούΓΙΑΤΙ;
Αναμφισβήτητα όλοι θέλουν να πουλήσουν οικόπεδα με υπεραξία! Αλλά τους φόρους ΠΟΙΟΣ θα τους πληρώνει; Και, εν τέλει, θα υπάρχουν αγοραστές εφόσον χαθεί η ιδιαιτερότητα του περιβάλλοντος και γίνουμε σύγχρονη τσιμεντούπολη;



Κατηγορίες:ΑΡΘΡΑ, ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Google

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Σύνδεση με %s